Продажа квартиры
Переводим деньги от продажи недвижимости: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, выписка о поступлении средств и расчёт налога — в едином пакете, понятном зарубежному банку.
Помогаем перевести за рубеж сбережения, деньги от продажи квартиры, зарплату и доходы бизнеса так, чтобы иностранный банк принял средства, а у налоговой и таможни не возникло вопросов.
Маршрут ваших средств
У каждого источника — свой набор документов и свой безопасный маршрут. Мы начинаем с вопроса, откуда деньги, а не куда их отправить.
Переводим деньги от продажи недвижимости: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, выписка о поступлении средств и расчёт налога — в едином пакете, понятном зарубежному банку.
Банковский перевод накоплений на ваш счёт за рубежом: подбираем банк-отправитель и банк-получатель, готовим объяснение происхождения средств и историю доходов.
Законный вывоз наличных: проверяем лимиты страны выезда и въезда, собираем справки о снятии или обмене валюты, заполняем таможенные декларации.
Конвертация через лицензированные площадки и зачисление на банковский счёт с досье о происхождении: история покупок, выписки бирж, адреса кошельков, расчёт налога.
Регулярные поступления после переезда — пенсия, доход от сдачи квартиры: настраиваем способ получения и отчётность в обеих странах.
Дивиденды, продажа доли, закрытие компании: корпоративные решения, налоговые документы и перевод на личный счёт без риска блокировки.
Помощь родителям, детям, супругам: дарение и переводы между родственниками с документами о родстве и происхождении средств.
Подтверждение финансов для визы: блокированный счёт (Sperrkonto) для Германии, выписки и спонсорские письма. Пополняем с правильными документами и вовремя — до подачи на визу.
Sperrkonto для учебной визы в Германию в 2026 году: €11 904 в год — €992 в месяц
Коротко и простым языком. Правила меняются часто, поэтому у каждого блока указаны дата актуальности и официальный источник.
Источник:ФТС России,КонсультантПлюс
Источник:КонсультантПлюс,ФТС России
Источник:EUR-Lex,Your Europe (EU),Zoll
Источник:Банк России,Банк России
Источник:ФНС России,ФНС России
Источник:European Commission,Deutsche Bundesbank,EUR-Lex,BaFin
Источник:КонсультантПлюс
Источник:OECD,SIF (Switzerland)
Материал носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Перед каждым делом мы заново сверяем правила с официальными источниками.
Прозрачный процесс: на каждом этапе вы знаете, что происходит с вашими деньгами и документами.
Разбираем источники денег, суммы, страны отъезда и переезда, ваш статус резидентства. Находим пробелы в документах.
Сравниваем законные варианты: банковский перевод, наличные с декларацией, лицензированная площадка, поэтапный перевод. Учитываем санкционные ограничения и сроки.
Собираем и систематизируем подтверждающие документы, при необходимости — переводы и апостиль. Готовим сопроводительное письмо для банка.
Сопровождаем открытие счёта в банке или у лицензированного провайдера и помогаем отвечать на запросы комплаенса.
Проводим перевод одной суммой или поэтапно, заполняем таможенные декларации и уведомления, контролируем зачисление.
Составляем календарь уведомлений и отчётов для ФНС и налоговой новой страны, помогаем подготовить декларации.
Базовый набор — точный список зависит от источника средств и требований банка.
Большинство проблем возникает не из-за закона, а из-за спешки и пробелов в документах.
Банк-корреспондент отклоняет платёж из-за санкционной проверки или неясного назначения — деньги «зависают» на недели.
Крупное поступление без досье о происхождении средств — частая причина блокировки и закрытия счёта в ЕС.
Штраф до двукратной суммы, конфискация, в крупном размере — уголовное дело. В ЕС — штрафы и изъятие до выяснения обстоятельств.
Средства из P2P-сделок и непрозрачных кошельков лицензированные площадки и банки часто не принимают.
Штрафы за несвоевременное уведомление о зарубежном счёте и за непредставленный отчёт о движении средств.
Продажа имущества в неудачный момент может обернуться НДФЛ 30% или двойным налогообложением.
Мы не помогаем обходить санкции, требования AML/KYC, валютного контроля или налоговые обязательства и не берём дела, где происхождение средств нельзя законно подтвердить. Мы используем только легальные, документально подтверждённые каналы.
Банковские переводы, лицензированные провайдеры, декларирование. Никаких «серых» схем и посредников без лицензии.
Стоимость и состав работ фиксируются в договоре до начала. Сборы банков, площадок и госпошлины оплачиваются отдельно по факту.
Финансовые данные доступны только команде, которая ведёт ваше дело. По запросу подписываем соглашение о неразглашении.
Перед каждым делом сверяем требования с официальными источниками: ЦБ, ФТС, ФНС, таможней и регуляторами ЕС.
Начинаем с консультации: разбираем вашу ситуацию и предлагаем законный маршрут.
Консультация
$500
Разбор ситуации и маршрута средств
Полное сопровождение
Индивидуально
Зависит от объёма работы, фиксируется в договоре
Сборы банков, площадок, нотариусов, переводчиков и госпошлины оплачиваются отдельно по факту.
Да, если деньги получены законно, а перевод проходит через разрешённые каналы с соблюдением валютного, таможенного и налогового законодательства. С 8 декабря 2025 года для граждан России отменены лимиты ЦБ на переводы валюты за рубеж, но банки проверяют каждый платёж, поэтому документы о происхождении средств обязательны.
Правила на этой странице сверены с официальными источниками. Дата последней проверки:
Расскажите, откуда средства и куда вы переезжаете, — предложим законный маршрут и список документов.