فروش آپارتمان
انتقال پول حاصل از فروش ملک: قرارداد فروش، گواهی ثبت ملک، صورتحساب بانکی واریز مبلغ و محاسبه مالیات — در یک بسته که برای بانک خارجی قابل فهم است.
مهاجرت مالی
پول شما هم همراهتان مهاجرت میکند — قانونی و با مدارک کامل
کمک میکنیم پسانداز، پول فروش ملک، حقوق و درآمد کسبوکارتان را طوری به خارج منتقل کنید که بانک جدید وجوه را بپذیرد و گمرک و اداره مالیات هیچ سؤالی نداشته باشند.
- فقط مسیرهای قانونی
- پرونده منشأ وجوه
- مشاوره — ۵۰۰ دلار
مسیر پول شما
حساب یا پول نقد در کشور مبدأ
- منشأ وجوه اثبات شد
- اظهارنامهها و اطلاعیهها ثبت شد
- بانک مبلغ را به حساب نشاند
حساب شما در کشور جدید
موقعیتها
در انتقال چه پولی کمک میکنیم
هر منبع پول مدارک و مسیر امن مخصوص به خود را دارد. ما از این سؤال شروع میکنیم که پول از کجا آمده — نه اینکه به کجا میرود.
پسانداز در حسابها
انتقال بانکی پسانداز به حساب خودتان در خارج: بانک فرستنده و گیرنده را انتخاب میکنیم و توضیح منشأ وجوه و سابقه درآمد را آماده میکنیم.
پول نقد با اظهارنامه
خروج قانونی پول نقد: سقفهای کشور مبدأ و مقصد را بررسی میکنیم، رسیدهای برداشت یا تبدیل ارز را جمع میکنیم و اظهارنامههای گمرکی را پر میکنیم.
رمزارز ← پول رسمی
تبدیل از طریق پلتفرمهای دارای مجوز و واریز به حساب بانکی همراه با گزارش منشأ وجوه: سابقه خرید، صورتحساب پلتفرمها، آدرس کیفپولها و محاسبه مالیات.
مستمری و درآمد اجاره
درآمد منظم پس از مهاجرت — مستمری یا اجاره آپارتمان: نحوه دریافت و گزارشدهی در هر دو کشور را تنظیم میکنیم.
صاحبان کسبوکار
سود سهام، فروش سهم، انحلال شرکت: مصوبات شرکت، مدارک مالیاتی و انتقال به حساب شخصی بدون خطر مسدود شدن.
انتقالهای خانوادگی
کمک به والدین، فرزندان یا همسر: هدیه و انتقال میان بستگان همراه با اثبات نسبت خانوادگی و منشأ وجوه.
دانشجویان و جویندگان کار
اثبات تمکن مالی برای ویزا: حساب مسدود آلمان (Sperrkonto)، صورتحسابهای بانکی و نامههای حامی مالی. حساب را با مدارک درست و بهموقع — پیش از درخواست ویزا — شارژ میکنیم.
حساب مسدود برای ویزای تحصیلی آلمان در سال ۲۰۲۶: ۱۱٬۹۰۴ یورو در سال — ۹۹۲ یورو در ماه
قوانین کلیدی
پیش از انتقال چه باید بدانید
کوتاه و ساده. قوانین اغلب تغییر میکنند، به همین دلیل برای هر بخش تاریخ اعتبار و منبع رسمی ذکر شده است.
01خروج ارز نقد از روسیه
وضعیت تا سپتامبر ۲۰۲۶- از ۲ مارس ۲۰۲۲ (فرمان ریاستجمهوری شماره ۸۱) هر فرد نمیتواند بیش از معادل ۱۰٬۰۰۰ دلار آمریکا ارز خارجی نقد از روسیه خارج کند — به نرخ بانک مرکزی در روز خروج. اظهار گمرکی این ممنوعیت را برطرف نمیکند.
- اگر مجموع پول نقد (روبل، ارز خارجی و چک مسافرتی) از ۱۰٬۰۰۰ دلار بیشتر باشد، باید طبق قواعد اتحادیه اقتصادی اوراسیا بهصورت کتبی اظهار شود.
- عدم اظهار جریمهای از نصف تا دو برابر مبلغ اظهارنشده یا مصادره در پی دارد (ماده ۱۶.۴ قانون تخلفات اداری روسیه) و در مبالغ کلان ممکن است مسئولیت کیفری ایجاد کند (ماده ۲۰۰.۱ قانون جزا).
02روبل نقد به کشورهای اتحادیه اوراسیا
وضعیت تا سپتامبر ۲۰۲۶- از ۱ آوریل ۲۰۲۶ (فرمان ریاستجمهوری شماره ۱۹۳ مورخ ۲۵ مارس ۲۰۲۶) افراد فقط از طریق فرودگاههای بینالمللی تعیینشده توسط دولت و با صورتحساب بانکی تأییدشده برداشت، میتوانند بیش از معادل ۱۰۰٬۰۰۰ دلار روبل نقد به کشورهای اتحادیه اوراسیا خارج کنند.
- خروج چنین مبالغی از مرزهای زمینی، ریلی و دریایی ممنوع است. شرکتها و کارآفرینان انفرادی به هیچ مقداری نمیتوانند روبل نقد به اتحادیه اوراسیا خارج کنند.
- الزامات بیشتری برای اعلام منشأ مبالغ کوچکتر بهطور علنی در دست بررسی است — پیش از هر سفر، رویه جاری را بررسی میکنیم.
03ورود به اتحادیه اروپا با پول نقد
وضعیت تا سپتامبر ۲۰۲۶- هر کس با ۱۰٬۰۰۰ یورو یا بیشتر وارد اتحادیه اروپا شود یا از آن خارج شود باید آن را اظهار کند (مقررات اتحادیه اروپا ۲۰۱۸/۱۶۷۲، اجرایی از ۳ ژوئن ۲۰۲۱). چک در وجه حامل، کارتهای پیشپرداخت و طلا نیز «پول نقد» محسوب میشوند.
- گمرک حتی برای مبالغ کمتر هم میتواند درباره منشأ و مقصد پول سؤال کند. در آلمان جریمه عدم اظهار تا ۱ میلیون یورو است.
- پول نقدی که وارد اتحادیه اروپا میشود هنوز پول داخل حساب نیست: هنگام واریز، بانک باز هم اثبات منشأ آن را میخواهد.
منبع:EUR-Lex,Your Europe (EU),Zoll
04انتقال از روسیه به خارج
وضعیت تا سپتامبر ۲۰۲۶- در ۸ دسامبر ۲۰۲۵ بانک مرکزی روسیه سقف انتقال ارز به خارج را برای شهروندان روسیه و غیرمقیمان کشورهای «دوست» لغو کرد.
- محدودیتها برای غیرمقیمان کشورهای «غیردوست» باقی است — بانک مرکزی آنها را تا ۷ دسامبر ۲۰۲۶ (شامل همان روز) تمدید کرده است.
- نبودن سقف به معنای عبور حتمی پرداخت نیست: بسیاری از بانکهای کارگزار انتقالهای مرتبط با روسیه را رد میکنند، پس مسیر و مدارک تعیینکننده است.
منبع:Банк России,Банк России
05کنترل ارزی: حسابهای خارجی
وضعیت تا سپتامبر ۲۰۲۶- شهروند روسیه بهطور پیشفرض مقیم ارزی محسوب میشود. افتتاح، بستن یا تغییر مشخصات حساب خارجی باید ظرف یک ماه به سازمان مالیات فدرال اطلاع داده شود.
- هر سال تا ۱ ژوئن گزارش گردش حسابهای خارجی سال قبل ارائه میشود. معافیتهایی با شرایط مشخص وجود دارد — مثلاً برای حسابهایی با گردش یا مانده تا ۶۰۰٬۰۰۰ روبل و حسابهایی در کشورهای اتحادیه اوراسیا یا کشورهای مشارکتکننده در تبادل خودکار اطلاعات.
- اگر در یک سال میلادی بیش از ۱۸۳ روز خارج از روسیه بودهاید، برای آن سال اطلاعیه و گزارش لازم نیست.
منبع:ФНС России,ФНС России
06بانکهای اتحادیه اروپا: منشأ وجوه و KYC
وضعیت تا سپتامبر ۲۰۲۶- بانکهای اتحادیه اروپا موظفاند مشتری و منشأ وجوه را بررسی کنند (KYC/AML). بدون پرونده روشن، انتقال بزرگ ممکن است متوقف یا برگشت داده شود و حساب بسته شود.
- برای شهروندان و ساکنان روسیه، تحریمهای اتحادیه اروپا پذیرش سپرده بیش از ۱۰۰٬۰۰۰ یورو (مجموع در هر بانک) را ممنوع میکند، مگر اینکه مشتری تابعیت یا اجازه اقامت اتحادیه اروپا، منطقه اقتصادی اروپا یا سوئیس را داشته باشد (ماده 5b مقررات ۸۳۳/۲۰۱۴).
- ساکنان آلمان باید پرداختهای برونمرزی بیش از ۵۰٬۰۰۰ یورو را تا هفتمین روز کاری ماه بعد به بوندسبانک گزارش دهند. پلتفرمهای رمزارز در اتحادیه اروپا با مجوز MiCA فعالیت میکنند و دوره گذار در آلمان در ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ به پایان رسید.
- از ۱۰ ژوئیه ۲۰۲۷ سقف پرداخت نقدی ۱۰٬۰۰۰ یورو در سراسر اتحادیه اروپا اعمال میشود (مقررات ۲۰۲۴/۱۶۲۴).
07اقامت مالیاتی
وضعیت تا سپتامبر ۲۰۲۶- در روسیه کسی مقیم مالیاتی است که دستکم ۱۸۳ روز در ۱۲ ماه متوالی در کشور بوده باشد (ماده ۲۰۷ قانون مالیات). غیرمقیمان بر بیشتر درآمدهای روسی ۳۰٪ مالیات میپردازند — از جمله فروش ملک، اگر حداقل مدت مالکیت رعایت نشده باشد.
- در کشور جدید طبق قوانین آن مقیم مالیاتی میشوید و درآمد جهانی خود را اظهار میکنید. انتقال پول خودتان که قبلاً مالیاتش پرداخت شده معمولاً درآمد نیست، اما سود بانکی، سود سهام و عایدی سرمایه مشمول مالیات است.
- ترتیب «فروش ← انتقال ← تغییر اقامت» بر میزان مالیات اثر میگذارد. ما آن را از پیش برنامهریزی میکنیم.
منبع:КонсультантПлюс
08CRS: تبادل خودکار اطلاعات
وضعیت تا سپتامبر ۲۰۲۶- بیش از ۱۰۰ حوزه قضایی طبق استاندارد سازمان همکاری اقتصادی و توسعه (CRS) اطلاعات حسابهای مقیمان مالیاتی خارجی را خودکار تبادل میکنند. بانک از شما کشور اقامت مالیاتی و شماره مالیاتی را میخواهد.
- از ۲۰۲۲ چند حوزه قضایی، از جمله سوئیس، تبادل با روسیه را متوقف کردهاند. اما اطلاعات به کشوری ارسال میشود که شما آن را محل اقامت خود اعلام میکنید — پس اظهار شما باید صادقانه باشد.
منبع:OECD,SIF (Switzerland)
این مطالب صرفاً جنبه اطلاعرسانی دارد و مشاوره حقوقی یا مالیاتی نیست. پیش از هر پرونده، قوانین را دوباره با منابع رسمی تطبیق میدهیم.
روش کار ما
شش گام — از بررسی تا گزارش مالیاتی
فرایندی شفاف: در هر مرحله میدانید چه اتفاقی برای پول و مدارکتان میافتد.
- 1۱ تا ۳ روز
بررسی وجوه و مدارک
منابع پول، مبالغ، کشور مبدأ و مقصد و وضعیت اقامت شما را تحلیل میکنیم و کمبودهای مدارک را پیدا میکنیم.
- 2۱ تا ۲ روز
انتخاب مسیر
گزینههای قانونی را مقایسه میکنیم: انتقال بانکی، پول نقد اظهارشده، پلتفرم دارای مجوز یا انتقال مرحلهای — با در نظر گرفتن تحریمها و زمانبندی.
- 3۳ تا ۱۰ روز
پرونده منشأ وجوه
مدارک پشتیبان را جمعآوری و مرتب میکنیم، در صورت نیاز ترجمه و آپوستیل را انجام میدهیم و نامه همراه برای بانک مینویسیم.
- 4۱ تا ۴ هفته
افتتاح حساب
در افتتاح حساب نزد بانک یا ارائهدهنده دارای مجوز همراهتان هستیم و در پاسخ به درخواستهای واحد انطباق کمک میکنیم.
- 5۱ تا ۵ روز
انتقال و اظهار
انتقال را یکجا یا مرحلهای انجام میدهیم، اظهارنامههای گمرکی و اطلاعیهها را پر میکنیم و واریز به حساب را پیگیری میکنیم.
- 6طبق مهلتها
گزارش مالیاتی
تقویم اطلاعیهها و گزارشها را برای اداره مالیات روسیه و کشور جدید تهیه میکنیم و در آمادهسازی اظهارنامهها کمک میکنیم.
فهرست مدارک
مجموعهای پایه — فهرست دقیق به منشأ وجوه و الزامات بانک بستگی دارد.
- گذرنامه و مدرک نشانی محل سکونت
- شماره مالیاتی و اطلاعات اقامت مالیاتی
- صورتحسابهای بانکی ۶ تا ۱۲ ماه اخیر
- گواهی درآمد و اظهارنامههای مالیاتی
- قرارداد فروش ملک، گواهی ثبت ملک و مدرک واریز مبلغ
- مدارک ارث یا هبه
- مصوبات تقسیم سود و صورتهای مالی شرکت
- صورتحساب پلتفرمهای رمزارز، سابقه تراکنشها و آدرس کیفپولها
- رسید برداشت نقدی یا تبدیل ارز و نسخه اظهارنامه گمرکی
- ترجمه رسمی و آپوستیل — در صورت درخواست بانک
ریسکها و اشتباهات رایج
بیشتر مشکلات نه از قانون، بلکه از عجله و کمبود مدارک ناشی میشود.
انتقال مسدودشده
بانک کارگزار پس از بررسی تحریمها یا به دلیل شرح نامشخص، پرداخت را رد میکند — و پول هفتهها معطل میماند.
مسدود یا بسته شدن حساب
واریز بزرگ بدون پرونده منشأ وجوه دلیل رایج مسدود و بسته شدن حسابها در اتحادیه اروپاست.
پول نقد اظهارنشده
جریمه تا دو برابر مبلغ، مصادره و در مبالغ کلان پرونده کیفری. در اتحادیه اروپا: جریمه و توقیف تا روشن شدن موضوع.
رمزارز بدون سابقه
پلتفرمهای دارای مجوز و بانکها اغلب وجوه حاصل از معاملات P2P یا کیفپولهای نامشخص را نمیپذیرند.
اطلاعیههای مالیاتی فراموششده
جریمه برای اطلاعرسانی دیرهنگام حساب خارجی و عدم ارائه گزارش سالانه گردش حساب.
اشتباه در اقامت مالیاتی
فروش ملک در زمان نامناسب میتواند به ۳۰٪ مالیات یا مالیات مضاعف منجر شود.
اصل انطباق ما
ما به هیچکس برای دور زدن تحریمها، الزامات مبارزه با پولشویی و KYC، کنترل ارزی یا تعهدات مالیاتی کمک نمیکنیم و پروندههایی را که منشأ وجوه در آنها بهطور قانونی قابل اثبات نیست نمیپذیریم. فقط از مسیرهای قانونی و مستند استفاده میکنیم.
- پیش از شروع کار، مشتری و منشأ وجوه را بررسی میکنیم
- پروندههای دارای نشانه پولشویی یا دور زدن تحریم را رد میکنیم
- همه اظهارنامهها و اطلاعیهها صادقانه و بهموقع ارائه میشوند
چرا به ما اعتماد میکنند
شفاف، قانونی، محرمانه
فقط مسیرهای قانونی
انتقال بانکی، ارائهدهندگان دارای مجوز و اظهار درست. بدون طرحهای خاکستری و واسطههای بدون مجوز.
قیمت در قرارداد
دستمزد و دامنه کار پیش از شروع در قرارداد ثبت میشود. کارمزد بانکها، پلتفرمها و هزینههای دولتی جداگانه و به میزان واقعی پرداخت میشود.
محرمانگی
اطلاعات مالی شما فقط در اختیار تیمی است که پروندهتان را پیش میبرد. در صورت درخواست، توافقنامه عدم افشا امضا میکنیم.
قوانین بررسیشده
پیش از هر پرونده، الزامات را با منابع رسمی تطبیق میدهیم: بانکهای مرکزی، گمرک، ادارات مالیات و نهادهای ناظر اتحادیه اروپا.
هزینهها
از ۵۰۰ دلار — قیمت در قرارداد ثبت میشود
با مشاوره شروع میکنیم: وضعیت شما را بررسی و یک مسیر قانونی پیشنهاد میکنیم.
مشاوره
۵۰۰ دلار
بررسی وضعیت شما و مسیر وجوه
- تحلیل منابع وجوه و مدارک
- مسیرهای قانونی برای کشورهای شما
- فهرست مدارک و مهلتها
- خلاصه مکتوب پس از جلسه
همراهی کامل
قیمت اختصاصی
بسته به حجم کار، ثبتشده در قرارداد
- پرونده منشأ وجوه
- افتتاح حساب در بانک یا پلتفرم
- انتقال، اظهارنامهها و اطلاعیهها
- تقویم مالیاتی و ارزی
کارمزد بانکها، پلتفرمها، دفاتر اسناد رسمی، مترجمان و هزینههای دولتی جداگانه و به میزان واقعی پرداخت میشود.
پرسشهای متداول
بله، اگر پول بهطور قانونی به دست آمده باشد و انتقال از مسیرهای مجاز و با رعایت قوانین ارزی، گمرکی و مالیاتی انجام شود. از ۸ دسامبر ۲۰۲۵ سقفهای بانک مرکزی روسیه برای انتقال ارز به خارج دیگر شامل شهروندان روسیه نمیشود، اما بانکها هر پرداخت را بررسی میکنند — پس مدارک منشأ وجوه ضروری است.
منابع
قوانین این صفحه با منابع رسمی تطبیق داده شده است. تاریخ آخرین بررسی:
- Банк России — Банк России с 8 декабря снимает ограничения на перевод средств за рубеж для граждан России и дружественных стран (05.12.2025) · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- Банк России — Сохраняются ограничения на перевод средств за рубеж для нерезидентов из недружественных стран (01.06.2026) · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- ФТС России — Наличные денежные средства и денежные инструменты — правила перемещения · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- КонсультантПлюс — Указ Президента РФ от 25.03.2026 № 193 «Об особом порядке вывоза наличной валюты Российской Федерации и аффинированного золота в слитках» · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- КонсультантПлюс — КоАП РФ, статья 16.4 — недекларирование наличных денежных средств · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- ФНС России — Уведомление об открытии счёта в банке за рубежом · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- ФНС России — Порядок представления отчёта по зарубежным счетам (вкладам) · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- КонсультантПлюс — Налоговый кодекс РФ (часть вторая), статья 207 — налоговые резиденты · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- EUR-Lex — Regulation (EU) 2018/1672 on controls on cash entering or leaving the Union · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- Your Europe (EU) — Rules for taking cash in / out of the EU · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- Zoll — Barmittel — Anmelde- bzw. Anzeigepflicht bei der Einreise aus einem Nicht-EU-Staat · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- European Commission — FAQ — Deposits: Article 5b of Council Regulation (EU) No 833/2014 · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- EUR-Lex — Regulation (EU) 2024/1624 (AMLR), Art. 80 — cash payment limit · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- Deutsche Bundesbank — Zahlungsmeldungen von Privatpersonen (AWV) · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- BaFin — Merkblatt: Kryptowerte-Dienstleistungen nach MiCAR · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- Auswärtiges Amt — Opening and closing a blocked bank account (Sperrkonto) · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- OECD — Automatic Exchange of Information — exchange relationships · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
- SIF (Switzerland) — Automatic exchange of information on financial accounts · بررسیشده ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶
پول شما را با همان دقتی منتقل میکنیم که خودتان را
بگویید وجوهتان از کجا آمده و به کجا مهاجرت میکنید — مسیر قانونی و فهرست مدارک را پیشنهاد میدهیم.