Venda de um apartamento
Transferimos o produto da venda de um imóvel: contrato de compra e venda, certidão do registo predial, extrato bancário do recebimento e cálculo do imposto — num único pacote que um banco estrangeiro entende.
Ajudamos a transferir para o estrangeiro poupanças, o valor da venda de um imóvel, salário e rendimentos do seu negócio, para que o novo banco aceite os fundos e a alfândega e o fisco não tenham perguntas.
O percurso dos seus fundos
Cada origem de fundos exige os seus próprios documentos e o seu percurso seguro. Começamos por saber de onde vem o dinheiro — não para onde vai.
Transferimos o produto da venda de um imóvel: contrato de compra e venda, certidão do registo predial, extrato bancário do recebimento e cálculo do imposto — num único pacote que um banco estrangeiro entende.
Transferência bancária das suas poupanças para a sua própria conta no estrangeiro: escolhemos o banco emissor e o recetor e preparamos a justificação da origem dos fundos e o histórico de rendimentos.
Saída legal de numerário: verificamos os limites dos países de partida e de chegada, reunimos comprovativos de levantamento ou câmbio e preenchemos as declarações aduaneiras.
Conversão através de plataformas licenciadas e crédito numa conta bancária com relatório de origem dos fundos: histórico de compras, extratos, endereços de carteiras e cálculo do imposto.
Rendimentos regulares depois da mudança — pensão ou renda do seu apartamento: organizamos a forma de receber e as obrigações declarativas nos dois países.
Dividendos, venda de participação, encerramento de empresa: deliberações societárias, documentos fiscais e transferência para a conta pessoal sem risco de bloqueio.
Apoio a pais, filhos ou cônjuge: doações e transferências entre familiares com prova do parentesco e da origem dos fundos.
Comprovativo de meios financeiros para o visto: conta bloqueada alemã (Sperrkonto), extratos e cartas de patrocínio. Financiamos a conta com os documentos certos e a tempo — antes do pedido de visto.
Sperrkonto para visto de estudante na Alemanha em 2026: 11 904 € por ano — 992 € por mês
Em resumo e em linguagem simples. As regras mudam com frequência, por isso cada bloco indica a data de verificação e a fonte oficial.
Fonte:ФТС России,КонсультантПлюс
Fonte:КонсультантПлюс,ФТС России
Fonte:EUR-Lex,Your Europe (EU),Zoll
Fonte:Банк России,Банк России
Fonte:ФНС России,ФНС России
Fonte:КонсультантПлюс
Fonte:OECD,SIF (Switzerland)
Esta informação é meramente indicativa e não constitui aconselhamento jurídico ou fiscal. Antes de cada caso voltamos a verificar as regras junto das fontes oficiais.
Um processo transparente: em cada fase sabe o que está a acontecer com o seu dinheiro e os seus documentos.
Analisamos a origem do dinheiro, os montantes, os países de partida e destino e a sua residência, e identificamos lacunas na documentação.
Comparamos as opções legais: transferência bancária, numerário declarado, plataforma licenciada ou transferência faseada — tendo em conta sanções e prazos.
Reunimos e organizamos os comprovativos, tratamos de traduções e apostilas quando necessário e redigimos uma carta de apresentação para o banco.
Acompanhamos a abertura de conta num banco ou prestador licenciado e ajudamos a responder aos pedidos de compliance.
Executamos a transferência de uma vez ou por fases, preenchemos declarações aduaneiras e comunicações e acompanhamos o crédito na sua conta.
Criamos um calendário de comunicações e relatórios para o fisco russo e para o do novo país, e ajudamos a preparar as declarações.
Um conjunto base — a lista exata depende da origem dos fundos e dos requisitos do banco.
A maioria dos problemas não vem da lei, mas da pressa e das lacunas na documentação.
Um banco correspondente rejeita o pagamento após a triagem de sanções ou por um descritivo pouco claro — o dinheiro fica retido semanas.
Um crédito elevado sem dossiê de origem dos fundos é causa frequente de congelamento e encerramento de contas na UE.
Coimas até ao dobro do montante, perda do dinheiro e, em valores elevados, processo criminal. Na UE: coimas e apreensão até ao esclarecimento.
Plataformas licenciadas e bancos recusam muitas vezes fundos de operações P2P ou de carteiras opacas.
Coimas por comunicar tarde uma conta estrangeira e por não entregar o relatório anual de movimentos.
Vender um imóvel no momento errado pode significar 30% de imposto ou dupla tributação.
Não ajudamos ninguém a contornar sanções, controlos BCFT/KYC, controlo cambial ou obrigações fiscais, e não aceitamos casos em que a origem dos fundos não possa ser comprovada legalmente. Usamos exclusivamente canais legais e documentados.
Transferências bancárias, prestadores licenciados e declarações em ordem. Sem esquemas cinzentos nem intermediários sem licença.
Honorários e âmbito ficam fixados no contrato antes de começar. Comissões bancárias, de plataformas e taxas oficiais são pagas à parte, ao custo real.
Os seus dados financeiros só são acessíveis à equipa que acompanha o seu caso. Assinamos um acordo de confidencialidade a pedido.
Antes de cada caso confrontamos os requisitos com fontes oficiais: bancos centrais, alfândegas, autoridades fiscais e reguladores da UE.
Começamos com uma consulta: analisamos a sua situação e propomos um percurso legal.
Consulta
500 $
Análise da sua situação e do percurso dos fundos
Acompanhamento completo
Sob orçamento
Depende do volume de trabalho, fixado no contrato
Comissões de bancos, plataformas, notários, tradutores e taxas oficiais são pagas à parte, ao custo real.
Sim, se o dinheiro foi obtido legalmente e a transferência passa por canais permitidos, cumprindo a legislação cambial, aduaneira e fiscal. Desde 8 de dezembro de 2025 os limites do Banco da Rússia às transferências em moeda estrangeira deixaram de se aplicar a cidadãos russos, mas os bancos verificam cada pagamento — por isso os documentos de origem dos fundos são indispensáveis.
As regras desta página foram confrontadas com fontes oficiais. Última verificação:
Diga-nos de onde vêm os seus fundos e para onde se muda — propomos um percurso legal e a lista de documentos.