L’équipe One Way Ticket
La Golden Visa portugaise compte parmi les programmes d’investissement les plus attractifs de l’UE. Malgré la réforme de 2023–2024, le dispositif reste en vigueur, même si sa voie phare — l’achat d’un bien immobilier résidentiel — a été fermée. Faisons le point sur ce qui subsiste et sur les raisons pour lesquelles le « passeport doré » portugais reste aussi recherché.
Ce qui a changé avec la réforme
En octobre 2023, le Parlement portugais a adopté la loi Mais Habitação, qui a supprimé la possibilité d’obtenir une Golden Visa par l’achat d’un bien résidentiel. La mesure a suscité de vifs débats, mais les autres options d’investissement restent pleinement applicables.
- •❌ Fermé : achat d’un bien immobilier résidentiel (auparavant 500 k€, ou 280 k€ dans certaines régions)
- •❌ Fermé : achat d’un bien immobilier commercial
- •✅ Ouvert : investissement dans des fonds à partir de 500 k€
- •✅ Ouvert : création de 10+ emplois, ou apport de 500 k€ au capital d’une société employant 5+ salariés
- •✅ Ouvert : financement de la recherche scientifique à partir de 500 k€, soutien à la culture et au patrimoine à partir de 250 k€
- •✅ Ouvert : capital-risque dans des start-up à partir de 500 k€
Les fonds d’investissement, la voie la plus prisée
Depuis la fermeture de la voie immobilière, l’investissement dans des fonds qualifiés est devenu le principal moyen d’obtenir une Golden Visa. Le principe est simple : vous investissez 500 k€ dans un fonds agréé par la CMVM (l’autorité des marchés financiers portugaise), vous obtenez un titre de séjour temporaire et, au bout de 5 ans, vous pouvez prétendre à la résidence permanente ou à la nationalité.
- •Investissement minimum : 500 k€ dans un fonds qualifié
- •Validité du titre de séjour : 2 ans, renouvelable
- •Présence physique : seulement 7 jours au cours des 2 premières années (un point essentiel !)
- •Résidence permanente : au bout de 5 ans
- •Nationalité : depuis le 19 mai 2026, après 10 ans de résidence légale (7 ans pour les ressortissants de l’UE et des pays de la CPLP)
- •Passeport : accès à 190+ pays, dont les États-Unis sans visa
💡 Le grand atout du Portugal : l’exigence de présence physique minimale (7 jours/an) signifie que vous n’avez pas besoin de vous installer sur place — de courts séjours suffisent. Idéal pour qui souhaite un passeport européen « de secours » tout en continuant à vivre dans un autre pays.
Le chemin vers la nationalité portugaise
La nationalité portugaise est l’une des plus précieuses au monde. Le passeport portugais figure dans le top 5 des passeports les plus puissants et ouvre l’accès sans visa à 190+ pays. Mise à jour 2026 : depuis le 19 mai 2026, la demande de naturalisation est possible après 10 ans de résidence légale (7 ans pour les ressortissants de l’UE et des pays de la CPLP), sous réserve d’un niveau A2 en portugais et de liens effectifs avec le pays.
« Le passeport portugais est un passeport de l’Union européenne. Une fois obtenu, vous pouvez vivre et travailler librement dans n’importe lequel des 27 pays de l’UE. »
